Podatkowy cios w rynek PRS

źródło: materiały prasowe

Paweł Toński, prezes Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych i partner zarządzający w CRIDO

Z ogromnym deficytem i wciąż drożejącymi mieszkaniami Polska potrzebuje instytucjonalnego rynku najmu, tymczasem pomysły decydentów mogą zahamować rozwój tej młodej branży – alarmuje Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych.

Według Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK) będące częścią Polskiego Ładu proponowane rozwiązania podatkowe będą miały bardzo negatywne przełożenie na rynek najmu instytucjonalnego mieszkań (PRS) oraz rynek obiektów komercyjnych (biura, magazyny, centra handlowe). Ten pierwszy dopiero się w Polsce rodzi, ten drugi został w dużym stopniu mocno poturbowany pandemią i nie otrzymał żadnego wsparcia w ramach tarcz antykryzysowych. PINK zrzesza deweloperów, zarządców i właścicieli obiektów, a także inwestorów instytucjonalnych i doradców.

Organizacje krytykują

Stricte podatkowe kwestie poruszone w komunikacie PINK są dla przeciętnego odbiorcy bardzo hermetyczne, rzecz dotyczy głównie planowanych zmian odnośnie do amortyzacji – czyli możliwości rozpoznawania w czasie kosztów nabycia nieruchomości. W przypadku obiektów komercyjnych planowane jest ograniczenie, a budynków mieszkalnych całkowite wyłączenie amortyzacji.

– Proponowane zmiany są nieuzasadnione merytorycznie i gospodarczo, a na dodatek szkodliwe społecznie –...