Nieważność planu może mieć skutki dla wydanych decyzji

Stwierdzenie nieważności uchwały rady gminy o planie miejscowym oznacza wyeliminowanie z obrotu prawnego tylko tej konkretnej uchwały. Nie ma możliwości przymuszenia rady gminy do ponownego uchwalenia planu.

W wyniku prawomocnego rozstrzygnięcia nadzorczego wojewody lub wyroku sądu administracyjnego może zostać stwierdzona w całości lub części nieważność uchwały rady gminy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dalej: plan miejscowy). Powoduje to konieczność ponowienia procedury planistycznej, która może nie zakończyć się uchwaleniem nowego planu miejscowego. Stwierdzenie nieważności planu miejscowego może wywoływać skutki dla wydanych na jego podstawie decyzji administracyjnych, a w szczególności pozwoleń na budowę.

Rezultatem wydania rozstrzygnięcia nadzorczego lub wyroku sądu administracyjnego stwierdzającego nieważność planu miejscowego jest uchylenie wszelkich prawnych skutków, które powstały w okresie od wejścia uchwały w życie do chwili stwierdzenia jej nieważności (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 19 maja 2016 r., sygn. II OSK 2200/14; wyrok NSA z 14 czerwca 2016 r., sygn. II OSK 2470/14).

W ustawie z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej: upzp) nie uregulowano skutków stwierdzenia nieważności planu miejscowego, poza koniecznością ponowienia procedury planistycznej. Wskazano jedynie, że wejście w życie planu miejscowego powoduje utratę mocy obowiązującej innych planów miejscowych lub ich części odnoszących się do objętego nim terenu. Utrata mocy obowiązującej planu miejscowego nie powoduje...