Mieszkaniowy wysyp w powiatach

źródło: Rzeczpospolita

Największe aglomeracje jeszcze cztery lata temu odpowiadały za ponad połowę budowanych w Polsce lokali. Dziś ich udział sięga 33 proc. – tak skokowo rozwijają się mniejsze ośrodki miejskie.

Mieszkaniowy boom poza głównymi aglomeracjami trwa w najlepsze. Haj wynika z danych GUS, w mniejszych miastach notowane są dwu-, a nawet trzycyfrowe wzrosty liczby lokali w rozpoczynanych inwestycjach oraz w projektach objętych pozwoleniami na budowę.

Duże rozwarstwienie

W ciągu ośmiu miesięcy br. deweloperzy w Polsce ruszyli z budową prawie 117 tys. mieszkań, o 52 proc. więcej niż rok wcześniej i o 62 proc. więcej niż wynosi średnia z pięciu lat przed wybuchem pandemii (2015–2019). Ta rekordowa aktywność firm jest jednak mocno zróżnicowana, jeśli przyjrzeć się poszczególnym punktom na mapie.

W sześciu największych aglomeracjach ruszyła budowa ponad 38 tys. lokali, o 8 proc. więcej niż wspomniana średnia. Podczas gdy dynamicznie rosną najmniejsze miasta z tej puli – Poznań i Łódź – Warszawa i Wrocław borykają się ze spadkami rzędu odpowiednio 10 i 25 proc. wobec średniej.

W pozostałych 60 miastach na prawach powiatu deweloperzy ruszyli z budową...