Czy to już czas na korekty

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Pesymistyczne „pandemiczne” prognozy dla rynku nieruchomości się nie sprawdziły. Przecen mieszkań nie było

Za 55-metrowe mieszkanie z drugiej ręki w stołecznym Śródmieściu zapłacimy średnio 774 tys. zł. W Wesołej – 514 tys.

Sytuację na warszawskim rynku wtórnym analizuje SonarHome. Raport firmy „Nieruchomości” publikują jako pierwsze.

Z analiz wynika, że średnia ofertowa cena mkw. mieszkań z segmentu popularnego na stołecznym rynku wtórnym w IV kw. 2021 r. wyniosła 12,6 tys. zł. To o 11 proc. więcej niż w IV kw. 2020 r. Z kolei przeciętna cena transakcyjna lokali to ponad 12,2 tys. zł za mkw.

– W IV kw. ub.r. za mkw. mieszkania trzeba było zapłacić o 780 zł więcej niż w analogicznym kwartale poprzedniego roku. Przeciętna cena 50-metrowego lokalu była wyższa o 40 tys. zł – wskazują autorzy raportu SonarHome.

Podkreślają, że cały 2021 r. był rokiem odreagowania rynku po nagłej sytuacji związanej z pandemią. Pesymistyczne prognozy dla nieruchomości się nie sprawdziły.

Sprzedający nieugięci

Najdrożej jest w Śródmieściu, gdzie mkw. mieszkania z drugiej ręki jest wyceniany średnio na niespełna 14,1 tys. zł. Na Żoliborzu średnia transakcyjna cena mkw. lokalu to ponad 13,7 tys. zł,...