Sprzedaż darowanego mieszkania z PIT

Skutki podatkowe sprzedaży części mieszkania nabytej w spadku mogą być zupełnie inne niż otrzymanej w darowiźnie.

Podatnik nie musi rozliczać się ze skarbówką, jeśli sprzedał mieszkanie po pięciu latach od nabycia (licząc od końca roku, w którym to nabycie nastąpiło). Jak liczyć ten termin, jeśli część lokalu dostaliśmy w spadku, a część w darowiźnie?

Zapytał o to jeden z czytelników. Trzy lata temu dostał w spadku po ojcu jedną czwartą mieszkania. Pozostała część należała do jego matki. W tym roku matka przekazała mu trzy czwarte mieszkania w darowiźnie. Czytelnik chce je teraz szybko sprzedać. Informuje, że lokal został kupiony przez ojca już kilkanaście lat temu. Czy muszę rozliczyć się z fiskusem i zapłacić podatek? – pyta.

Jak już wspomnieliśmy, jeśli od końca roku, w którym nabyliśmy mieszkanie minęło pięć lat, nie musimy składać zeznania i płacić PIT od dochodu z jego sprzedaży. Jeśli otrzymaliśmy je w spadku, pięcioletni termin liczy się od końca roku, w...