Nieruchomości mieszkalnych nie można obciążać biznesowo

Mieszkania nie powinny podlegać stawce dla lokali biznesowych. Nawet jeśli ich wynajem odbywa się w ramach działalności gospodarczej.

O tym, jak opodatkować budynek, powinno decydować jego rzeczywiste przeznaczenie, a nie kwestia używania go do działalności gospodarczej. W konsekwencji, jeśli nawet budynek jest własnością firmy, która zarabia na wynajmie lokali do celów mieszkalnych, to te lokale powinny podlegać stawce podatku od nieruchomości przewidzianej dla mieszkań. Taki jest sens uchwały siedmiu sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego, która zapadła 21 października.

To istotne rozstrzygnięcie, bo stawka przewidziana dla lokali – jak to określa ustawa- „zajętych na potrzeby działalności gospodarczej” jest nawet 30-krotnie wyższa. Konkretną wysokość ustalają lokalne samorządy, niemniej jednak ustawa o podatkach i opłatach lokalnych...