Zwrot pieniędzy za powierzchnię użytkową pod ścianami działowymi

Nadal jest jeszcze duże grono nabywców, którzy mogą się upomnieć od dewelopera o zwrot przeciętnie 20–40 tysięcy złotych za metry pod ściankami działowymi.

Każdy, kto kiedykolwiek kupował mieszkanie, najprawdopodobniej spotkał się z tym, że ostateczną cenę mieszkania oblicza się na podstawie konkretnej stawki za metr kwadratowy. Kilka lat temu najczęściej płaciło się za tzw. powierzchnię użytkową, czyli w potocznym rozumieniu za podłogę wewnątrz ścian, na której możemy postawić stopę i którą możemy zaaranżować według własnego uznania.

Rozumienie „powierzchni użytkowej” przez deweloperów bywało jednak zupełnie inne. Otóż deweloperzy bardzo często wliczali do niej również powierzchnię pod ścianami, a konkretnie ścianami dzielącymi poszczególne pomieszczenia. Taką powierzchnię podłogi pod ścianami „użytkować” jest już trudno. Ani stopy, ani kanapy się tam nie postawi.

W efekcie, kupując np. 70-metrowe mieszkanie, tak naprawdę odejmując metraż zajęty przez ściany, można było otrzymać ok. 67 metrów kwadratowych. To istotna różnica, zważywszy, że 3 metry kwadratowe to często powierzchnia np. całej łazienki.

Taka praktyka podwyższała cenę lokalu liczoną za każdy metr powierzchni użytkowej. Konsumenci tracili na tym procederze nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Obecnie coraz więcej właścicieli lokali decyduje się na próbę odzyskania „nadpłaty” od deweloperów za metry pod ścianami działowymi.

Chociaż trudno jeszcze mówić o jednolitej linii orzeczniczej, to mijający rok może być...