Budynki w Polsce dają zarobić, ale zagranicy

źródło: Rzeczpospolita

Wartość inwestycji na rynku nieruchomości komercyjnych w tym roku ma się podwoić do 4–5 mld euro (17–21 mld zł) – prognozują analitycy i spodziewają się kontynuacji trendu.

Inwestorzy wracają na rynek na fali obniżek stóp w eurozonie, przekładających się na tańsze finansowanie. Zyski z czynszów płaconych przez najemców biurowców czy magazynów znów stają się atrakcyjną lokatą. Polska sprawnie przyciąga inwestorów, niestety – inaczej niż choćby Czesi – nie wypracowaliśmy mechanizmów pozwalających rodzimemu kapitałowi lokować na dużą skalę. Zyski z czynszów płyną więc do zagranicznych funduszy emerytalnych, powierniczych czy firm ubezpieczeniowych.

Szansą jest ustawa o REIT-ach pozwalająca stworzyć podobny system, ale resorty finansów i rozwoju dotąd nie pokazały nawet jej projektu.—ar