Interes sąsiada też ma znaczenie

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Jeśli przedłożone rozwiązania projektowe przeczą deklaracjom inwestora w zakresie funkcji planowanego zamierzenia, to organ administracji ma obowiązek je ocenić. Nie może się opierać wyłącznie na formie projektu budowlanego

Kwalifikacja prawna inwestycji ma opierać się na rzeczywistych rozwiązaniach funkcjonalnych przyjętych w projekcie.

Inwestycje budowlane wymagają nie tylko sporych środków, ale też dopełnienia koniecznych formalności. A do tego trzeba się jeszcze liczyć ze zdaniem sąsiada, który też ma swoje prawa. Potwierdza to sprawa, którą niedawno przesądził Wojewódzki Sąd Administracyjny (WSA) w Gliwicach.

Rozbudowa domu…

Kością niezgody w sprawie było pozwolenie budowlane. Spór zaczął się w czerwcu 2023 r., gdy starosta zatwierdził projekt zagospodarowania działki oraz architektoniczno-budowlany i udzielił pozwolenia na przebudowę z rozbudową budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Stwierdził m.in., że inwestycja jest zgodna z obowiązującymi przepisami i wymogami uchwały rady miasta w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wydawało się, że nic już nie stoi na przeszkodzie realizacji planów inwestorki. Okazało się jednak, że odwołanie od udzielonego jej pozwolenia złożyła niezadowolona właścicielka sąsiedniej nieruchomości.

Sąsiadka tłumaczyła, że w ramach rozbudowy planowanej przez inwestorkę zaprojektowano w linii...