Mieszkaniowe dylematy

Kanc. adw. Kozienice. O statusie prawnym mieszkańców hoteli robotniczych wiadomo tylko tyle, że ich prawo do korzystania z zakwaterowania wynikało prawie wyłącznie z decyzji kierownictwa zakładu pracy-właściciela hotelu, zgodnie z wewnętrznymi regulacjami. Z przesłanego mi materiału wynika, że chodzi tylko o mieszkańców hotelu korzystających z niego na podobnych zasadach jak w hotelach publicznych, tzn. bez jakiejkolwiek umowy najmu. Jeżeli wziąć pod uwagę zmianę dokonaną w 1997 r. w ustawie o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. nr 111, poz. 723), to wszelkie umowy najmu zawarte na czas trwania stosunku pracy stają się umowami na czas nie oznaczony w sytuacji opisanej w art. 5 tej nowelizacji, w tym wypadku przeniesienia własności budynków przez zakład pracy po 12 listopada 1994 r. Zawsze jednak mamy do czynienia z najmem, co oznacza, że osoba zajmująca lokal w hotelu robotniczym na podstawie umowy najmu na czas trwania stosunku pracy miałaby w warunkach, o których mowa w cyt. art. 5, roszczenie nie tylko do zawarcia umowy najmu na czas nie oznaczony, lecz i do czynszu regulowanego do 31 grudnia 2004 r. Zasady zajmowania i opróżniania lokali położonych w hotelach robotniczych regulowało rozporządzenie ministra pracy, płac i