Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Prawdziwe okazje na rynku to rzadkość

08 września 2008 | Nieruchomości, budownictwo | Dorota Kaczyńska
autor zdjęcia: January Misiak
źródło: Rzeczpospolita

Przeszacowane nieruchomości długo czekają na nabywców. Najszybciej sprzedają się niewielkie lokale za rozsądne pieniądze. Pośrednicy przyznają jednak, że okazje trafiają się na rynku nieczęsto. Bywa, że kupujący pada ofiarą oszustwa

O tym, czy mieszkanie sprzeda się szybko, czy też będzie długo czekało na nowego właściciela, decyduje przede wszystkim jego cena. Jednak często sprzedający trzymają się kurczowo ubiegłorocznych stawek.

To odstrasza potencjalnych nabywców, którzy nawet przy pewnych obniżkach i tak są narażeni na zadyszkę finansową. Gdy jednak mija kilka miesięcy, a klienta jak nie było, tak nie ma, bardziej zniecierpliwieni właściciele schodzą z ceny. I słusznie, bo do zmiany zdania namawiają ich nawet sami pośrednicy.

– Mamy dziś klienta, który chce sprzedać swoje lokum za 7 tys. zł za mkw. Jak na standard mieszkania, to zdecydowanie za dużo i nikogo taka oferta nie interesuje. Daliśmy mu więc alternatywę: albo obniża stawkę do 6 tys. zł, albo rezygnujemy z dalszej współpracy, gdyż koszty promocji tego lokum nam się w tej sytuacji nie zwrócą – opowiada jeden z krakowskich pośredników.

Mityczne słowo

Mimo stagnacji na rynku okazje trafiają się rzadko. Z reguły są to nieruchomości sprzedawane przez ich właścicieli w wyniku różnych zdarzeń losowych, dlatego ich cena jest znacznie niższa od stawek, jakie obowiązują na danym rynku. – Na początku tego roku do naszej agencji trafiło mieszkanie, w starym budownictwie niedaleko centrum. Otrzymało je w spadku pięć osób, które chciały jak najszybciej doprowadzić do sprzedaży lokum i podzielić się pieniędzmi....

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 8111

Spis treści

Nieruchomości, budownictwo

Apartamenty z widokiem na Szrenicę
Brytyjski sposób na ożywienie sprzedaży domów
Będą promocje
Ceny na wakacjach
Coraz więcej ofert z Florydy
Deweloperzy dostosowują się do potrzeb klientów
Dobry czas na oglądanie
Dom na osiedlu Polnych Maków
Grunty mogą podrożeć o prawie 10 proc.
Marzymy o domach i penthouse’ach
Małe mieszkanie lepiej kupić, niż wynająć
Media można opłacać samodzielnie
Mieszkać pomiędzy potokami
Nowe miasteczko na terenie huty
Nowości - co proponują producenci chemii budowlanej
Nowości - co proponują producenci narzędzi
Pod domy jednorodzinne i obiekty usługowe
Pośrednicy nie pomogą wystartować i wygrać
Pracownik z Ukrainy
Prawdziwe okazje na rynku to rzadkość
Przy Parku Krajobrazowym
Realne ceny mieszkań będą spadać
Rynek czeka na jesienne ożywienie
Rynek dla bardziej cierpliwych inwestorów
Samorządy zawodowe pośredników potrzebne od zaraz
Sprawdź przez Internet plan zagospodarowania
Sprawdź, zanim kupisz
Stara klepka, piękne okucia
Sąsiedzi nie zajrzą do okien
To właściciele decydują o transakcji
W skrócie
Z użytkownika – właściciel
Za szafki płacą czasem dodatkowo
Zakup kontrolowany glazury i styropianu
Zapytaj eksperta: Budowa po sąsiedzku
Zapytaj eksperta: Grunt na sprzedaż
Zapytaj eksperta: Ile warstw farby na elewacje
Zapytaj eksperta: Kominek w mieszkaniu
Zapytaj eksperta: Prawo własnościowe zamiast własności
Zapytaj eksperta: Reklama na działce
Zapytaj eksperta: Zmiana sposobu użytkowania lokalu
Zeus z Bemowa
Ziemia czeka na inwestorów
Łatwiej wynająć dwa pokoje niż kawalerkę
Zamów abonament