Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Rynek dla bardziej cierpliwych inwestorów

08 września 2008 | Nieruchomości, budownictwo | Dorota Kaczyńska
Włodzimierz Kocon,  PZU Asset Management
źródło: Rzeczpospolita
Włodzimierz Kocon, PZU Asset Management

Kupowanie obiektów komercyjnych w Polsce przynosi zyski w dłuższej perspektywie

Rz: Jaki typ nieruchomości jest najbardziej atrakcyjny dla inwestorów?

Włodzimierz Kocon: Nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Wydaje się, że bardziej atrakcyjne są nieruchomości z sektora komercyjnego – a nie mieszkaniowego. Jeżeli ograniczymy zakres poszukiwań do sektora komercyjnego – również trudno jednoznacznie określić, jakie obiekty należą do najbardziej atrakcyjnych. Zależy to od słynnych trzech czynników: lokalizacji, lokalizacji i lokalizacji. Dołóżmy wiek obiektu, alternatywę – projekt deweloperski czy istniejący obiekt – a otrzymamy niemal nieskończoną liczbę możliwych wariantów odpowiedzi. Każda nieruchomość, każdy projekt inwestycyjny jest analizowany indywidualnie. Dziś wszystkie fundusze inwestują zarówno w biurowce, obiekty handlowe, magazyny, jak i hotele. Najbardziej atrakcyjnym regionem, na tle innych rynków, jest Warszawa, ale inne miasta też mają ciekawą ofertę.

Gdzie więc warto inwestować?

W Warszawie dokonywane jest ponad 50 proc. wszystkich transakcji, ale też w mniejszych ośrodkach np. w Bolesławcu lub Łomży, budowane są obiekty, które już były przedmiotem transakcji na rynku inwestycyjnym lub które takimi potencjalnie są lub będą. Fundusze inwestycyjne interesują się budynkami, głównie handlowymi, nawet i w kilkutysięcznych miastach, do których wchodzą sieci handlowe. Natomiast dla sektora...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 8111

Spis treści

Nieruchomości, budownictwo

Apartamenty z widokiem na Szrenicę
Brytyjski sposób na ożywienie sprzedaży domów
Będą promocje
Ceny na wakacjach
Coraz więcej ofert z Florydy
Deweloperzy dostosowują się do potrzeb klientów
Dobry czas na oglądanie
Dom na osiedlu Polnych Maków
Grunty mogą podrożeć o prawie 10 proc.
Marzymy o domach i penthouse’ach
Małe mieszkanie lepiej kupić, niż wynająć
Media można opłacać samodzielnie
Mieszkać pomiędzy potokami
Nowe miasteczko na terenie huty
Nowości - co proponują producenci chemii budowlanej
Nowości - co proponują producenci narzędzi
Pod domy jednorodzinne i obiekty usługowe
Pośrednicy nie pomogą wystartować i wygrać
Pracownik z Ukrainy
Prawdziwe okazje na rynku to rzadkość
Przy Parku Krajobrazowym
Realne ceny mieszkań będą spadać
Rynek czeka na jesienne ożywienie
Rynek dla bardziej cierpliwych inwestorów
Samorządy zawodowe pośredników potrzebne od zaraz
Sprawdź przez Internet plan zagospodarowania
Sprawdź, zanim kupisz
Stara klepka, piękne okucia
Sąsiedzi nie zajrzą do okien
To właściciele decydują o transakcji
W skrócie
Z użytkownika – właściciel
Za szafki płacą czasem dodatkowo
Zakup kontrolowany glazury i styropianu
Zapytaj eksperta: Budowa po sąsiedzku
Zapytaj eksperta: Grunt na sprzedaż
Zapytaj eksperta: Ile warstw farby na elewacje
Zapytaj eksperta: Kominek w mieszkaniu
Zapytaj eksperta: Prawo własnościowe zamiast własności
Zapytaj eksperta: Reklama na działce
Zapytaj eksperta: Zmiana sposobu użytkowania lokalu
Zeus z Bemowa
Ziemia czeka na inwestorów
Łatwiej wynająć dwa pokoje niż kawalerkę
Zamów abonament