![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Działka z dostępem do drogi publicznej
Jeżeli posesja nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do niej budynków gospodarskich, jej właściciel może żądać od właścicieli sąsiednich gruntów ustanowienia za wynagrodzeniem drogi koniecznej
Potrzeba ustanowienia drogi koniecznej pojawia się w praktyce najczęściej w razie podziału nieruchomości na mniejsze działki w związku z działem spadku lub zniesieniem współwłasności (np. gruntu darowanego przez rodziców rodzeństwu), a także gdy właściciel większej nieruchomości chce ją podzielić i sprzedać.
Zasady ustanawiania
W art. 93 ust. 3 ustawy z 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wyraźnie zapisano, że podział nieruchomości nie jest dopuszczalny, jeśli wydzielone działki nie miałyby dostępu do drogi publicznej. Taki dostęp może zapewnić wydzielenie drogi wewnętrznej, wraz z ustanowieniem odpowiednich służebności drogowych dla wydzielonych działek, a także ustanowienie służebności drogi koniecznej. Bez uregulowania tej kwestii nie można liczyć na wydanie przez wójta, burmistrza czy prezydenta miasta decyzji o podziale. Trzeba jednak zaznaczyć, że art. 93 ustawy z 1997 r. nie dotyczy gruntów rolnych i leśnych.
Jeśli do podziału nieruchomości dochodzi w sprawie o dział spadku, podział majątku dorobkowego po rozwodzie czy...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
