![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Wpisy w księdze zawsze według kolejności wniosków
Sąd wpisze hipotekę obciążającą nieruchomość, która zmieniła właściciela, jeśli odpowiedni wniosek został złożony przed sprzedażą
Tak wynika z uchwały podjętej 16 grudnia 2009 r. przez Sąd Najwyższy w powiększonym, siedmioosobowym składzie.
SN stwierdził w niej bowiem, że sąd, rozpoznając wniosek o wpis w księdze wieczystej, związany jest stanem rzeczy istniejącym w chwili złożenia wniosku i kolejnością jego wpływu. Zmiana stanu rzeczy w okresie między złożeniem wniosku o wpis a dokonaniem wpisu jest zatem bez znaczenia. Choć więc nieruchomość zmieniła właściciela, nowy właściciel będzie obciążony skutkami tego wpisu.
O rozstrzygnięcie, czy sąd wieczystoksięgowy jest związany stanem rzeczy z daty złożenia wniosku o wpis czy z daty orzekania, zwrócił się do SN jego pierwszy prezes. W tej kwestii nie było dotychczas zgody także w SN. Za przyjęciem, że decyduje stan rzeczy w chwili orzekania, przemawia reguła zapisana w art. 316 § 1 kodeksu postępowania cywilnego, który ma – zgodnie z art. 13 k.p.c. – odpowiednie zastosowanie w postępowaniu nieprocesowym obowiązującym także w sprawach wieczystoksięgowych. Zapisano w nim, że po zamknięciu rozprawy sąd wydaje wyrok, biorąc pod uwagę stan rzeczy...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
