![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Umowę trzeba zgłosić i dbać o lokal
Ten, kto wynajmuje mieszkanie, musi zadbać o właściwy jego stan, a samą umowę najmu okazjonalnego zgłosić do urzędu skarbowego
Właściciel mieszkania zgłasza zawarcie umowy najmu okazjonalnego lokalu naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu ze względu na swoje miejsce zamieszkania w terminie 14 dni od dnia rozpoczęcia najmu. Terminowe spełnienie tego obowiązku ma niezwykle istotne znaczenie. Jedynie w przypadku dokonania tego zgłoszenia do najmu okazjonalnego nie stosuje się przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów (z pewnymi wyjątkami wymienionymi szczegółowo w art. 19e tej ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie prawa lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego – DzU z 2005 r. nr 31, poz. 266 ze zm.). Do umowy najmu okazjonalnego, która nie została zgłoszona naczelnikowi właściwego urzędu skarbowego, stosuje się wszystkie przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów.
Ważny termin
Nie jest jasne, jakie są skutki zgłoszenia zawarcia umowy najmu okazjonalnego właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego po upływie 14 dni od dnia rozpoczęcia najmu. W takiej sytuacji od momentu zgłoszenia do najmu okazjonalnego nie stosuje się przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów z powołanymi już wyjątkami przewidzianymi w art. 19e ustawy z 21 czerwca 2001 r. Celem zgłoszenia jest bowiem ujawnienie przychodów z najmu dla celów podatkowych. Cel ten zostaje osiągnięty w chwili dokonania zgłoszenia naczelnikowi urzędu skarbowego, nawet jeżeli to zgłoszenie...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
