Jak określa się powierzchnię użytkową

PROCEDURY | Ustalenie, które z danych z ewidencji gruntów i budynków są wiążące w procesie wymiaru podatku od nieruchomości, jest przedmiotem licznych sporów między fiskusem a podatnikami.

- Posiadam liczne budynki wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. W budynkach tych nie dokonano wyodrębnienia lokali. W złożonej deklaracji na podatek od nieruchomości, jako podstawę opodatkowania budynków, wykazałem powierzchnię użytkową wynikającą z dokumentacji budowlanej. Organ podatkowy zakwestionował powierzchnię z deklaracji i ustalił wysokość zobowiązania podatkowego biorąc pod uwagę dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków. Zdaniem organu podatkowego dane z ewidencji gruntów i budynków są wiążące i jeśli podatnik uznaje je za nieprawidłowe, to powinien w pierwszej kolejności dokonać aktualizacji ewidencji i dopiero od tego momentu deklarować niższą podstawę opodatkowania. Czy możliwe jest ustalenie prawidłowej wysokości zobowiązania podatkowego bez wcześniejszej zmiany w ewidencji? Czy w przypadku budynków przemysłowych ewidencja może być w ogóle źródłem informacji o powierzchni użytkowej? – pyta czytelnik.

Ewidencja gruntów i budynków zawiera wiele istotnych danych o nieruchomościach, jednak ustalenie, które z nich są wiążące w procesie wymiaru podatku od nieruchomości, jest przedmiotem licznych sporów między organami...