Rok rekordów u deweloperów

źródło: Materiały Inwestora

Osiedle Zielony Marysin powstaje w warszawskim Wawrze

źródło: Materiały Inwestora

Inwestycja Kolska od Nowa na stołecznej Woli

Na rynku mieszkaniowym po kilku chudych latach nastały te lepsze. Klienci kupują więcej. Ceny lokali są stabilne.

Zdaniem Jacka Bieleckiego, dyrektora ds. jakości w spółce Marvipol, mijający rok na rynku pierwotnym był bardzo dobry – zarówno dla deweloperów, jak i kupujących. – Deweloperzy sprzedali rekordową liczbę mieszkań, a nabywcy mogli wybierać w dużej, dopasowanej do ich możliwości ofercie. Ceny były w miarę stabilne – ocenia Jacek Bielecki. – Rekordowo tani kredyt pozwalał na zakup nieco większych mieszkań niż w poprzednich latach. Odbicie rynku nastąpiło w połowie 2013 roku. Sprawdziły się optymistyczne prognozy na 2014 rok.

Dom zamiast lokaty

Tomasz Sznajder, wiceprezes spółki Polnord, twierdzi, że po kilku latach chudych następują te lepsze. – Na rynek mieszkaniowy wkracza stabilizacja i to jest bardzo dobry znak. Nasze prognozy dotyczące sprzedaży mieszkań w tym roku się sprawdzą – mówi Tomasz Sznajder.

Zwraca też uwagę na rynek kredytów. – Bardzo pozytywnym krokiem było obniżenie przez RPP głównej stopy referencyjnej od razu o 50 punktów bazowych. Zaowocowało to znacznym obniżeniem rat kredytów, w tym hipotecznych, co poprawiło ich dostępność – wyjaśnia Tomasz Sznajder. – Obserwujemy silny odpływ kapitału z nisko oprocentowanych depozytów bankowych i jego napływ na rynek nieruchomości. Takiego trendu nie odnotowywaliśmy w poprzednich latach.

A Jacek Bielecki dopowiada, że na początku roku można się było spodziewać...