Firmy będą budować mieszkania na wynajem

źródło: materiały inwestora/pb Górski

Fundusz Mieszkań na Wynajem kupił blok w Gdańsku

źródło: materiały inwestora/pb Górski

Pierwsi najemcy wprowadzą się do gdańskiego bloku w I kwartale 2016 r.

Coraz więcej inwestorów chce lokować kapitał 
w lokalach przeznaczonych do wynajmu. Nowymi osiedlami interesują się fundusze instytucjonalne oraz osoby prywatne.

Od niedawna na rynku działa Fundusz Mieszkań na Wynajem, który jest komercyjnym projektem Banku Gospodarstwa Krajowego. BGK powołał dwie spółki: BGK Nieruchomości oraz TFI BGK w celu kupna lub budowy bloków i wynajmu mieszkań.

– Inicjatywa ta jest realizowana całkowicie na zasadach rynkowych na podstawie ustawy o funduszach inwestycyjnych. Naszym celem nie jest dostarczenie alternatywy dla mieszkań socjalnych czy komunalnych, ale poprawienie mobilności zawodowej Polaków – tłumaczyła Anna Czyż, rzecznik prasowy BGK. – Bank – jako inwestor – chce także zachęcić inne podmioty do wejścia w sektor nieruchomości na wynajem. Dzięki temu Polska, mając obecnie 4–procentowy rynek mieszkań na wynajem, będzie miała szansę dogonić Europę, w której średnia wynosi 17 procent.

W 2014 r. Fundusz BGK kupił 124 lokale na wynajem w Poznaniu przy ul. Saperskiej, od firmy Wechta. Część z nich została wynajęta. Kilka tygodni temu Fundusz ogłosił, że stał się właścicielem budynku z 134 mieszkaniami na osiedlu firmy PB Górski w Gdańsku–Wrzeszczu. Zakończenie prac budowlanych i wykończeniowych zaplanowane jest na koniec 2015 roku, a udostępnienie mieszkań najemcom – w pierwszym kwartale 2016 roku. Stawki najmu na razie nie zostały podane. Z analiz Funduszu wynika, że koszty wynajmu mieszkania obowiązujące w tej lokalizacji wynoszą  obecnie ok. 42–45 złotych za mkw. miesięcznie.

– Fundusz...