Są chętni na atrakcyjne czteropokojowe kompakty

źródło: metrohouse

74-metrowe czteropokojowe mieszkanie przy ulicy Dedala w stolicy wyceniono na 480 tys. zł

Małe mieszkanie 
z czterema pokojami do remontu na rynku wtórnym 
w Warszawie 
można kupić 
już za ok. 300 tys. zł. Ceny najdroższych czwórek sięgają milionów złotych.

Jak zauważa Marcin Jańczuk, dyrektor z sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse, w czasach, kiedy klienci skupiają się na niewielkich mieszkaniach, dwu- i trzypokojowych, o szybką sprzedaż lokalu z czterema pokojami nie jest łatwo. – W ostatnich miesiącach sprzedaż takich mieszkań za pośrednictwem warszawskich oddziałów naszej agencji stanowiła jedynie 8 proc. transakcji – podaje Marcin Jańczuk. – Podaż czwórek to zaś 13 proc. całej wystawionej na sprzedaż oferty.

Blisko metra...

Ceny czteropokojowych mieszkań sprzedawanych przez Metrohouse zaczynały się od 470 tys. zł. Za tyle znajdowały chętnych lokale na Białołęce i Pradze-Południe. – W porównaniu z innymi rodzajami lokali duży odsetek sprzedawanych czwórek stanowią stosunkowo nowe mieszkania w dzielnicach oddalonych od centrum – zwraca uwagę Marcin Jańczuk. – I nic dziwnego, skoro na przykład na Białołęce można trafić na oferty w cenie ok. 4,5 tys. zł za mkw.

Michał Niewiński, pośrednik z agencji Mieszkanie24.com, zauważa z kolei, że czterech pokoi klienci szukają często także na Mokotowie i Ursynowie. – Szybko sprzedają się lokale w blokach z windą i podziemnym garażem oraz położone na osiedlach blisko stacji metra – mówi Michał Niewiński. Jego agencja małe, wymagające remontu mieszkania czteropokojowe oferuje w cenie nawet poniżej 300 tys. zł. – Przy ul. Toruńskiej...