Także najemca mieszkania powinien wykupić ubezpieczenie OC

źródło: materiały prasowe

Jeśli wynajmujesz komuś dom, zadbaj o dobrą polisę.
Jednak nic ci ona nie pomoże, jeżeli w razie szkody nie będziesz
miał aktualnych wymaganych przeglądów instalacji.

Rz: Czy można się ubezpieczyć od nieuczciwego najemcy, który zdemoluje mieszkanie albo przestanie za nie płacić? Czy są polisy, które chronią właścicieli lokali na wynajem?

Anna Materny: Oferta ubezpieczeniowa jest na tyle szeroka, że można się ubezpieczyć od wielu różnych rodzajów ryzyka. Jako właściciel powinniśmy ubezpieczyć mieszkanie lub dom także wtedy, gdy są przeznaczone na wynajem.

Odszkodowanie za zniszczenie nieruchomości, np. wskutek pożaru, otrzymamy zgodnie z prawem własności. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej (OC) związanej z posiadaniem nieruchomości jest również bardzo ważne, ponieważ – zgodnie z art. 434 k.c. – za szkodę wyrządzoną przez zawalenie się budowli lub oderwanie się jej części odpowiedzialny jest samoistny posiadacz budowli.

Podstawowym wymogiem przy wynajmie mieszkania powinien być jednak obowiązek zawarcia umowy ubezpieczenia OC osób, które będą użytkowały ten lokal, w szczególności w zakresie ich obowiązków jako najemcy. Pozwoli to na ochronę zarówno sąsiadów, jak i mienia właściciela.

Warto także, jako właściciel lokalu, zawrzeć umowę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z rozszerzeniem o OC wynajmującego. Niektóre firmy obejmują ochroną szkody wyrządzone przez najemcę sąsiadom właściciela lokalu....