Zmiany zlecone przez nabywcę lokalu z odwrotnym obciążeniem

VAT Spółka, która wykonuje roboty budowlane zamówione przez dewelopera występuje w charakterze wykonawcy. Jej usługi są opodatkowane na zasadach ogólnych. Marcin Szymankiewicz

Organy podatkowe przyjmują, że wykonując usługi budowlane na zlecenie firmy deweloperskiej podatnik nie występuje w charakterze podwykonawcy. Podatnik wykonujący roboty budowlane na zlecenie dewelopera pozostaje wykonawcą (częściowym wykonawcą) usług budowlanych bez względu na to, czy inwestor (firma deweloperska) zleca mu całość prac budowlanych czy tylko ich część. Usługi te podlegają opodatkowaniu na zasadach ogólnych, z zastosowaniem właściwej stawki VAT.

Przekazanie prac innemu podmiotowi

W charakterze podwykonawcy wystąpią natomiast podmioty podpisujące umowy z wykonawcą (częściowym wykonawcą) i dopiero na tym etapie rozliczeń między kontrahentami znajdzie zastosowanie mechanizm odwrotnego obciążenia (zob. interpretacje Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej: z 20 czerwca 2018 r., 0114-KDIP1-2.4012.263. 2018.1.RD; z 15 maja 2017 r., 0115-KDIT1-3.4012.50.2017. 1.MZ; z 18...