Sprzedaż mieszkań szuka dna

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

W reakcji na spadek popytu od lipca w skali kraju branża mocno ścięła inwestycje. Szczególnie dotkliwie produkcja zmniejszyła się w największych aglomeracjach

Deweloperzy z rynku kapitałowego w III kwartale sprzedali jeszcze mniej lokali niż kwartał wcześniej. To nowe realia.

W III kwartale br. 17 deweloperów z rynku kapitałowego zanotowało jako grupa spadek sprzedaży mieszkań kwartał do kwartału o 15,5 proc., do 3,9 tys. w przypadku nabywców indywidualnych, a jeśli uwzględniać transakcję PRS Murapolu o 3 proc., do prawie 4,5 tys. Rok do roku spadek sprzedaży do klientów indywidualnych wyniósł aż 47 proc., a uwzględniając PRS – 39 proc.

W ciągu dziewięciu miesięcy br. grupa sprzedała Kowalskim 22,8 tys. lokali, a doliczając PRS – 24,5 tys. – w obu wymiarach to spadki rzędu 40 proc. (w 2021 r. Murapol również zaliczył do wyników duże hurtowe zamówienie).

Przyszłość w ciemnych barwach

Aleksandra Gawrońska, szefowa działu badań rynku mieszkaniowego w JLL, komentuje, że w III kwartale zarówno wyniki deweloperów giełdowych, jak i sprzedaż w sześciu głównych aglomeracjach były wyraźnie niższe niż kwartał wcześniej. – Warto podkreślić, że deweloperzy giełdowi poradzili sobie nieco lepiej, spadek wyniósł średnio około 15 proc., podczas gdy w sześciu aglomeracjach było to 30 proc. Część spółek zakomunikowała kwartalne spadki nawet bliżej 50 proc. Warto podkreślić, że...