Gdzie jest ziemia pod tanie domy

źródło: Rzeczpospolita

okladka

Po spokojnym II kw. na rynku działek w lipcu przyszło ożywienie. Za ziemią pod dom rozgląda się więcej klientów.

Kredytem na 2 proc. można sfinansować nie tylko zakup pierwszego mieszkania lub domu, ale też zakup działki i budowę jednorodzinnego budynku. Ze względu na limity cen w programie „Bezpieczny kredyt 2 proc.” (singiel pożyczy maksymalnie 500 tys. zł, rodzina – 600 tys. zł; działka może stanowić wkład własny) budowane na tani kredyt domy wielkie nie będą. Przypomnijmy, że program działa od lipca.

Przeceny i podwyżki

Rynek mieszkań ożywił się, zanim „Bezpieczny kredyt 2 proc.” wystartował. Klienci zaczęli rezerwować lokale już w marcu. Teraz popyt eksplodował. Deweloperzy nie nadążają z odbieraniem telefonów. Tymczasem na rynku działek budowlanych II kw. roku był bardzo spokojny.

– Ograniczony popyt na grunty sprawił, że w większości miast wojewódzkich ceny w tym czasie albo się ustabilizowały, albo spadły – wynika z najnowszego raportu portalu Nieruchomosci-online.pl.

Jego autorzy podają, że średnie ceny ofertowe działek budowlanych w ciągu kwartału (I/ II kw.) spadły w siedmiu miastach wojewódzkich. Biorąc pod uwagę parcele o powierzchni 800–2,5 tys. mkw., spadki rzędu kilkunastu–kilkudziesięciu złotych za metr portal odnotował w Białymstoku (średnia cena w II kw. to 405 zł/mkw.), w Bydgoszczy (281 zł), Kielcach (336 zł), Olsztynie (278 zł), Opolu (263 zł), Toruniu (376 zł) i we Wrocławiu (490...