Przed cenowym szaleństwem

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Właściciele dużych mieszkań liczą na dobrą sprzedaż po wejściu w życie nowego programu dopłat

Klienci, których nie obejmie nowy program tanich kredytów, spieszą się z transakcjami. Boją się kolejnych wzrostów cen.

Rynek mieszkań trwa w zawieszeniu między wygaszonym w styczniu „Bezpiecznym kredytem 2 proc.” a programem „Na start”, który według zapowiedzi rządu ma wejść w życie w II półroczu. Kiedy dokładnie? Nie wiadomo. Najpierw była mowa o lipcu, dziś słychać, że może to być nawet jesień.

Jakie strategie na ten przejściowy czas obierają sprzedający, a jakie kupujący mieszkania? Pośrednicy mówią o niepewności, wątpliwościach, obawach o wzrost cen.

W blokach startowych

Aleksandra Hahn ze śląskiego oddziału Północ Nieruchomości Radzionków po zakończeniu „Bezpiecznego kredytu 2 proc.” odnotowała znaczny spadek liczby transakcji.

– Część potencjalnych kupujących, którzy nie zdążyli skorzystać z tego programu, czeka na nowy – mówi. – Jednak nie wszyscy mogą się wstrzymać z transakcją aż do drugiej połowy roku, kiedy ma on wejść w życie – co zresztą nie jest pewne. Takie osoby już dziś decydują się na zakup mieszkania, rezygnując z udziału w programie. Na zakupy wyruszyły też osoby, które nie spełnią kryteriów nowego programu – zaznacza. Dodaje, że ci, którzy będą się starać o dopłaty, mieszkań jeszcze nie szukają, bo jak tłumaczy pośredniczka, termin startu programu jest zbyt odległy.

Michał Grzeląska, dyrektor Freedom Nieruchomości Łódź...