Jak bezpiecznie zainwestować w nieruchomość w Hiszpanii?

NIERUCHOMOŚCI | Słoneczne hiszpańskie wybrzeże coraz mocniej kusi Polaków

Polacy coraz odważniej inwestują w nieruchomości za granicą, a jednym z najpopularniejszych krajów jest Hiszpania. Pierwsze pozytywne skojarzenia z tym krajem jako miejscem, gdzie warto kupić nieruchomość, to oczywiście pogoda. Ale w obecnej sytuacji geopolitycznej dla wielu osób istotna może być również duża odległość od Moskwy, co ważne, możliwa do pokonania nie tylko samolotem, ale też własnym samochodem.

Po stronie czynników ryzyka najczęściej słyszy się o ocupas, czyli dzikich lokatorach, którzy zajmują puste mieszkania, a są niezwykle trudni do eksmisji.

Ale po kolei. Jak poruszać się po hiszpańskim rynku? O wskazówki poprosiliśmy troje Polaków, którzy już od kilkunastu lat prowadzą swoje agencje nieruchomości w Hiszpanii.

Hiszpańskie wybrzeże magnesem dla Polaków

Pewnych danych dostarczają dokumenty Stowarzyszenia Sekretarzy Rejestrów Gruntów, Działalności Gospodarczej i Mienia Ruchomego Hiszpanii (Colegio de Registradores). Cokwartalne raporty zawierają informacje o transakcjach przed notariuszami – a więc dotyczą nieruchomości, do których klienci odebrali klucze. Nie obrazują więc sytuacji bieżącej rynku pierwotnego, czyli umów deweloperskich. Niemniej pokazują trend.

W 2023 r. Polacy zawarli...