![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Wchodzą nowi deweloperzy
Firmy wciąż mają trudności ze znalezieniem odpowiedniego lokum w Gdańsku, Gdyni czy Sopocie. Współczynnik niewynajętej powierzchni ciągle spada – z poziomu 20 proc. w 2002 roku do 7 proc. w 2006, by w końcu 2007 roku wynieść 6,5 proc.
Nowych biur w Trójmieście jest zbyt mało, by sprostać potrzebom najemców. Pod koniec 2007 roku zawierano głównie transakcje typu pre-lease na obiekty oddawane w 2008 roku. – Na tym rynku popyt wyprzedził podaż. A w 2007 roku nie oddano do użytku żadnego większego obiektu biurowego – zauważa Krzysztof Misiak z Cushman & Wakefield. – Najemcy przestają się mieścić w dotychczasowych lokalizacjach, ale nie mają dokąd się przeprowadzić.
Podaż będzie rosnąć
Trójmiejski rynek rozwija się powoli, a obiekty biurowe klasy A zaczynają się dopiero pojawiać. Jak szacują eksperci z firmy Knight Frank, zasoby nowoczesnych powierzchni biurowych przeznaczonych na wynajem w Trójmieście wynoszą obecnie ponad 145 tys. mkw.
– Najwięcej, bo aż 87 tys. mkw., znajduje się na terenie Gdańska, natomiast w Gdyni niecałe 50 tys. mkw. W Sopocie, ze względu na wypoczynkowy charakter miasta, jest najmniejszy zasób biur, obliczany na około 8,5 tys. mkw. – opowiada Kamil Haidar z Knight Frank. – Wśród istniejących obiektów...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
