![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jaki podatek należy zapłacić od sprzedaży gruntu z budynkiem
Przy sprzedaży zabudowanej nieruchomości o wysokości obciążeń fiskalnych decyduje stawka, jaką należy zastosować do budynku. Problem się pojawia, gdy na jednej działce jest ich kilka
Sprzedaż nieruchomości to transakcja obarczona dużym ryzykiem podatkowym. Po pierwsze w grę wchodzą znaczne kwoty, po drugie w wielu sytuacjach trudno o jednoznaczną interpretację przepisów.
Decyduje stawka budowli
W przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Tak mówi art. 29 ust. 5 ustawy o VAT. Przepis ten oznacza, że przy sprzedaży nieruchomości kluczowe znaczenie ma ustalenie stawki właściwej dla budynku. To ona determinuje bowiem wysokość podatku, który będzie stosowany do gruntu. Tak będzie także, gdy wartość budynku jest wielokrotnie niższa od ceny działki.
Używany przepustką do zwolnienia
Bardzo częstą...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
