Przepisy budowlane: wojewoda torpeduje wyroki sądu administracyjnego

Sejm niepotrzebnie usunął przepis umożliwiający właścicielom obronę przed umiejscowieniem w sąsiedztwie budynków i budowli niekorzystnie oddziałujących na ich nieruchomości, bo inwestorzy i tak robią, co chcą, z błogosławieństwem miejscowej władzy – pisze dziennikarka „Rz”

Dowodzi tego taka oto sprawa. Na terenie jednej z podwarszawskich gmin znajduje się stacja bazowa telefonii komórkowej PKT Centertel usytuowana na działce, która została podzielona na dwie. Przed podziałem sąsiadowała z nią nieruchomość Romana Z. Od stacji bazowej telefonii komórkowej dzieli ją teraz nieruchomość powstała z podziału.

Stacja to wieża stalowa o wysokości 50 m z kontenerem na potrzeby telefonii komórkowej, przyłącza energetycznego i złącza kablowego.

Roman Z. nie został powiadomiony o postępowaniu administracyjnym, w którym wydano pozwolenie na jej budowę. Gdy dowiedział się o tej decyzji, to na podstawie art. 28 prawa budowlanego wniósł odwołanie. Przekonywał, że decyzja ta narusza jego interes prawny i materialny, że stacja będzie negatywnie oddziaływać na jego zdrowie.

Wojewoda umorzył postępowanie odwoławcze, twierdząc, że Roman Z. nie jest w nim stroną, bo jego nieruchomość nie znajduje się w obszarze oddziaływania stacji.

Sądy swoje, urzędnik swoje

Wojewódzki Sąd Administracyjny był innego zdania i decyzję umarzającą uchylił. Zgodnie bowiem z art. 3 pkt 20 prawa budowlanego obszarem oddziaływania jest teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie odrębnych przepisów, wprowadzającym związane z obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu terenu.

Po...