![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Wydatki na rozbiórkę powiększą wartość inwestycji
Niekiedy zakup gruntu pod realizację nowej inwestycji wiąże się z zakupem znajdujących się na nim obiektów. Wtedy pojawia się problem, jak wyodrębnić ich wartość i jak rozliczyć koszty ich wyburzenia
W akcie notarialnym cena zakupu gruntu i wzniesionych na nim budowli i budynków może być określona oddzielnie lub łącznie. W tym drugim przypadku ustalenie wartości samego gruntu może wiązać się z koniecznością powołania rzeczoznawcy majątkowego w celu wyodrębnienia części ceny przypadającej na nabycie gruntu. Przepisy podatkowe nie dopuszczają wprost takiej możliwości. Jednak nie powinna być ona kwestionowana.
Rozpoczynając inwestycję, podatnik musi rozstrzygnąć, w jaki sposób rozliczyć wartość zarówno wyburzanych budynków i budowli, jak również samych kosztów wyburzenia. W szczególności to, czy są one wydatkiem na ulepszenie gruntu, czy też kosztem inwestycji.
Element kosztu wytworzenia
Z interpretacji organów podatkowych wynika, że wydatki na wyburzenie budynków i budowli jak też ich wartość są elementem kosztu inwestycji. I tak w piśmie Izby Skarbowej w Warszawie z 10 sierpnia 2009 r. (IPPB1/415-426/09-2/EC) czytamy: „Odnosząc się (...) do kwestii zaliczenia bezpośrednio w koszty uzyskania przychodów kosztów rozbiórki starego budynku, stwierdzić należy, iż nowy budynek powstał na miejscu dotychczasowego budynku, a...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
