Popyt na lokale w górach

źródło: Kristensen Group

Apartamenty pod Śnieżką w Karpaczu. Wiosną rusza kolejny etap inwestycji.

źródło: Sun & Snow

Sun & Snow Resorts w Szklarskiej Porębie

źródło: Rzeczpospolita

Ile kosztują apartamenty w górach

Projekty | Deweloperzy mieszkań w zimowych kurortach 
nie narzekają na brak klientów. Planują nowe obiekty.

Dorota Kaczyńska

Wyjściowe stawki za nowe lokale w górskich miejscowościach praktycznie w tym roku nie spadły.

– Firmy były mniej skłonne do dawania upustów klientom – zauważa Paweł Grząbka, szef firmy doradczej CEE Property Group. – Generalnie inwestorzy są bardzo zadowoleni z tegorocznych wyników i liczą na ich powtórkę w 2014 r. – dodaje.

Klientów nie zabraknie także zdaniem deweloperów. – Według badań KPMG w Polsce potencjalnymi nabywcami wakacyjnych apartamentów może być 786 tys. najbogatszych Polaków – mówi Jan Wróblewski, członek zarządu spółki deweloperskiej Zdrojowa Invest.

Trudne negocjacje

– 2013 r. pod względem sprzedaży był jednym z lepszych w ciągu ostatnich czterech lat. W połowie roku ceny nieruchomości zaczęły rosnąć i uzyskiwać wartość rzeczywistą, a nie zaniżoną. Klienci stali się bardziej świadomi możliwości uzyskiwania zysków z najmu apartamentów na poziomie 6–7 proc. – mówi Michał Szulc, kierownik sprzedaży w spółce deweloperskiej Kristensen Group. – Codziennie odbieram po dwa czy trzy telefony od potencjalnych nowych klientów – dodaje.

Jak tłumaczy Marcin Dumania, prezes Sun & Snow (spółki zajmującej się zarządzaniem wynajmem oraz sprzedażą mieszkań wakacyjnych), choć popyt na apartamenty trwa przez cały rok, po...