![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Podatnik sam wybierze sposób rozliczeń
PIT | Jeżeli przedsiębiorca wynajmuje kilka nieruchomości, to część przychodów może zaklasyfikować do prywatnego najmu, a część do pozarolniczej działalności gospodarczej.
Jestem właścicielem mieszkania. Czynsz z jego wynajmu rozliczam w ramach tzw. prywatnego najmu. Prowadzę też działalność gospodarczą, niezwiązaną z nieruchomościami, opodatkowaną na zasadach ogólnych (ewidencja w księdze przychodów i rozchodów). W najbliższym czasie zamierzam kupić jeszcze jedno mieszkanie z przeznaczeniem na wynajem. Czy czynsz z wynajmu tego nowego mieszkania będę mógł uznać za przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej opodatkowanej na zasadach ogólnych czy muszę go rozliczyć w ramach prywatnego najmu, czyli tak samo jak czynsz z wynajmu tego wcześniej zakupionego mieszkania? – pyta czytelnik.
Przychody uzyskiwane z tytułu najmu nieruchomości mogą zostać zaliczone do jednego z dwóch odrębnych źródeł przychodów, którymi są:
- pozarolnicza działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT) albo
- najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, które nie dotyczą składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT).
Dla celów podatku dochodowego przychody z najmu mogą być zatem zaliczane do przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej lub być traktowane jako przychody z odrębnego źródła przychodów, określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
