Ustawowe wyłączenie dotyczy każdego rodzaju gruntów

Wydatki związane z zakupem działek ze złożami kruszywa naturalnego nie mogą być kosztem uzyskania przychodu.

Tak uznał Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 13 maja 2014 r. (II FSK 1278/12).

Stan faktyczny

W czerwcu 2011 r. podatnik wystąpił o interpretację podatkową w zakresie ustawy o PIT. Wyjaśnił, że kupił nieruchomości, na których obszarze znajdują się złoża kruszywa naturalnego. Ponieważ działki były kwalifikowane jako działki rolne, zostały tak określone w akcie notarialnym. Cena jednego metra kwadratowego była wielokrotnie wyższa niż innych działek rolnych. Notariusz nie wpisał jednak w akcie notarialnym, że działki są nabywane do prowadzonej działalności gospodarczej. Między innymi dlatego, że eksploatacja złóż kruszywa wymaga koncesji. W maju 2011 r. przedsiębiorca złożył oświadczenie o wprowadzeniu czterech działek do ewidencji środków trwałych swojej firmy.

We wniosku zapytał, czy wydatki związane z zakupem działek, a w istocie z zakupem złoża kruszywa naturalnego, będą kosztem uzyskania przychodu.

Sam uważał, że ponieważ przeprowadzona transakcja była od początku podporządkowana zakupowi...