Potrzebne zmiany w planowaniu przestrzennym

źródło: materiały prasowe

Modyfikacji wymaga zakres uprawnień poszczególnych podmiotów odpowiedzialnych za planowanie przestrzenne – pisze Maciej J. Nowak.

maciej j. nowak

Dyskusja na temat zmian w planowaniu przestrzennym prowadzona jest na różnych szczeblach. Obok projektu kodeksu urbanistyczno-budowlanego spotkać można wiele propozycji zmian obecnych regulacji. I chodzi tu nie tylko o zmianę konkretnych przepisów, ale o filozofię kształtowania przestrzeni.

Podatek katastralny

Pierwszy z problemów dotyczy zagadnień związanych z dostosowaniem polityki przestrzennej do zróżnicowań wartości poszczególnych nieruchomości. W tym kontekście rozważyć należy zastąpienie podatku od nieruchomości bardziej adekwatnym z punktu widzenia ponoszonych kosztów podatkiem katastralnym. Teraz użytkownicy gruntów o podobnym przeznaczeniu, ale zupełnie różnej wartości, płacą takie same albo podobnej wielkości podatki. Wysokość podatku katastralnego byłaby natomiast uzależniona od wartości nieruchomości. Zmiana ta nie zamyka dyskusji nad wprowadzeniem powszechnego katastru nieruchomości oraz zagwarantowania gminom dochodów za działania, które doprowadzą do podwyższenia wartości...