![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Fundusze REIT: czy przyjmą się w Polsce
Dla kogo i po co nowe instrumenty na rynku nieruchomości.
Trwają prace nad zmianą prawa, które ma umożliwić tworzenie funduszy typu REIT (Real Estate Investment Trust) w Polsce. Czy REIT przyjmą się na naszym rynku? Czy czekają na nie indywidualni inwestorzy, czy raczej spółki inwestujące na rynku nieruchomości?
Raczej nie dla mieszkaniówki
Barbara Bugaj, starszy analityk rynku nieruchomości w urban.one:
– REIT to fundusz inwestujący w nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem, gwarantujący regularną dywidendę. Według danych European Public Real Estate Association średnia dywidenda funduszy w Europie wyniosła niespełna 5 proc. w latach 2010–2015.
REIT w Polsce dotyczyć mają głównie nieruchomości komercyjnych. W przypadku mieszkaniówki wydaje się, że jeszcze minie trochę czasu, zanim portfel tego typu funduszy będzie o nią uzupełniany. Barierą jest bardzo silna ochrona prawna najemców oraz to, że mieszkaniówka generuje jednak wyższe ryzyko niepowodzenia na polskim rynku.
Niektórzy deweloperzy twierdzą, że...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
