Rynek biurowy ma duży potencjał

źródło: materiały prasowe

Budynki mają służyć użytkownikom – mówi Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający spółką biurową Skanska.

Rynek biurowy w Polsce ma za sobą świetne lata – w Warszawie i innych dużych aglomeracjach. Jak długo boom może jeszcze potrwać?

Wszyscy uczestnicy rynku życzyliby sobie, żeby boom trwał jak najdłużej.

Trudno wróżyć, ale mogę powiedzieć, że sytuacja jest dobra. Mamy bardzo dużą aktywność najemców i deweloperów, a także funduszy inwestycyjnych, które przyglądają się projektom.

Z drugiej strony, mamy trudny rynek budowlany, trudniej niż kilka lat temu uruchomić nowy projekt.

W najbliższym czasie sytuacja trochę się zmieni. Duzi gracze – a my się do takich zaliczamy – będą w dalszym ciągu aktywni, natomiast projektów mniejszych będzie mniej.

Warszawa to ponad 5,5 mln mkw. biur, pozostałe główne aglomeracje to około 5 mln. Jaki potencjał wzrostu ma jeszcze stołeczny rynek?

Warszawa ma jeszcze duży potencjał, z uwagi na skalę: to największe miasto w Europie Środkowo-Wschodniej, przyrost rynku biurowego jest tu najbardziej widoczny, napędzany przez sektor finansowy i nowoczesnych usług. Jeśli porównamy Warszawę do innych stolic czy dużych miast Europy Zachodniej, dysproporcje – a więc i możliwości rozwoju – są olbrzymie. Na przykład w Monachium jest 20 mln mkw. biur, mamy co gonić.

A rynki regionalne? Byliście...