Kraków wciąż akceptuje rosnące ceny mieszkań

źródło: Rzeczpospolita

źródło: Shutterstock

Jak oferta deweloperów ma się do oczekiwań i możliwości potencjalnych klientów – na te pytania odpowiada Barometr nastrojów na rynku mieszkaniowym, który – specjalnie dla „Nieruchomości" – raz w miesiącu przygotowywać będą Obido i JLL.

Dziś prezentujemy jego pierwszą odsłonę. Od kilku kwartałów obserwujemy dynamiczny wzrost cen lokali. Bardzo widoczne jest to w stolicy, która jest zdecydowanie największym rynkiem w kraju.

W niektórych dzielnicach średnie ceny za mkw. nowych lokali dawno przekroczyły 10 tys. zł. – W tym świetle nie dziwi fakt, że nasz barometr notuje w Warszawie ujemne wartości. Kupujący mieszkania nie akceptują wysokich cen. Przykładowo w segmencie mieszkań dwupokojowych średnia cena wzrosła w ostatnich 12 miesiącach o ponad 15 proc., w tym samym czasie kwota deklarowana przez szukających nieruchomości zwiększyła się o niespełna 12 proc. – wskazuje Marcin Krasoń z Obido.

– Na tę chwilę wskaźnik w Krakowie i Wrocławiu ma jeszcze wartości dodatnie. Czyli szukający tam mieszkania godzą się z rosnącymi cenami – dodaje.—ak