Na rynku gruntów – inwestorzy wracają po okresie niepewności

Umożliwiają rozwój magazynów, biur i usług blisko szlaków logistycznych i aglomeracji – grunty inwestycyjne pozostają strategicznym zasobem polskiego rynku nieruchomości komercyjnych w 2026 roku.

Stabilizacja podaży przewyższającej popyt, po boomie e-commerce i korektach geopolitycznych, tworzy okazje dla deweloperów. Do tego reforma planowania przestrzennego, z planami ogólnymi do czerwca 2026 roku, zwiększa podaż terenów przemysłowych – bez konieczności bilansowania jak w mieszkaniówce.

Grunty inwestycyjne stanowią kluczowy i strategiczny zasób polskiego rynku nieruchomości komercyjnych w 2026 roku. Umożliwiają dynamiczny rozwój nowych projektów magazynowych, biurowych i usługowych.

Rynek wszedł w fazę stabilizacji po intensywnym wzroście podaży w latach 2019–2023. Obserwujemy przewagę oferty nad popytem, co tworzy okazje zakupowe dla deweloperów i inwestorów. Najlepsze lokalizacje znajdują się blisko głównych szlaków komunikacyjnych oraz aglomeracji miejskich.Tereny pod magazyny koncentrują się przede wszystkim w centralnej Polsce, na Śląsku, Pomorzu oraz wschodzie kraju. Kluczowe są lokalizacje przy autostradach A 1, A 2, S 8, S 11 oraz S 19.

Pod Warszawą, w powiecie piaseczyńskim, przy drodze ekspresowej S8, dostępna jest działka o powierzchni 14 hektarów. Posiada pełne uzbrojenie, w tym stację transformatorową GPZ 110 kV. Jest idealna pod...