![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Najem lokalu trzeba wpisać w deklaracji VAT
Prowadzę jednoosobową firmę. Dodatkowo wynajmuję lokal na cele mieszkalne. Zastanawiam się, czy uzyskany w związku z tym przychód powinienem wykazać w deklaracji VAT?
Tak Dzieje się tak dlatego, że zawarcie umowy najmu wskazuje na wykorzystywanie nieruchomości w sposób ciągły w celach zarobkowych, a jak wynika z art. 15 ustawy o VAT, działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły do celów zarobkowych.
Co prawda z załącznika nr 4 do ustawy o VAT wynika, że usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe, sklasyfikowane pod symbolem PKWiU ex 70.20.11 są zwolnione z VAT.
Nie powoduje to jednak, że czytelnik nie będzie musiał wykazywać ich w deklaracji VAT. Po prostu obok czynności opodatkowanych wpisze do deklaracji również wartość świadczonych usług najmu.
Podstawa prawna:
– ustawa z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (DzU nr 54, poz. 535 ze zm.)
