![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Masz gotówkę, więcej utargujesz
Trudno mówić o średnich obniżkach cen przy kupnie mieszkań używanych w Warszawie. W niektórych przypadkach negocjacje mogą się skończyć zaledwie kilkuprocentowym rabatem, ale zawierane są transakcje nawet z 30 – 40-proc. upustem
Najniższe stawki za mkw. mieszkania w Warszawie, jakie można dziś uzyskać, wynoszą 5 tys. zł. Możliwe jest to tylko wtedy, kiedy w grę wchodzi mieszkanie w fatalnym stanie technicznym, w wielkiej płycie, pomijając sytuacje, w których w wyniku zdarzeń losowych właściciel z dnia na dzień potrzebuje gotówki.
– Jedno z najtańszych mieszkań sprzedanych ostatnio za naszym pośrednictwem to 66-metrowy lokal przy ul. Świderskiej na Białołęce. Kosztował 365 tys. zł, czyli za 5,5 tys. zł za 1 mkw. Wpływ na cenę miał zły standard mieszkania – mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Obniżają z czasem
Jak twierdzi Jerzy Sobański, szef firmy Akces Nieruchomości, taniej można kupić lokal na rynku pierwotnym, bo nawet za 4,6 tys. zł za 1 mkw., gdy np. deweloper ma od jakiegoś czasu gotowe mieszkania, których nie opłaca mu się dłużej utrzymywać. – Aby więc znaleźć klienta, znacznie schodzi z ceny. Tymczasem rynek wtórny wolniej reaguje na zmiany, więc klienci z reguły po negocjacjach kupują mieszkania za 6 – 6,5 tys. zł za 1 mkw. – twierdzi Sobański.
Do jednej z największych...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
