![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Ziemia jest zbyt droga i źle przygotowana pod budowę
Wprawdzie podaż gruntów budowlanych rośnie, ale nie nadają się do realizacji inwestycji bez budowy infrastruktury. Poza tym ceny ziemi ciągle są wygórowane, a jej właściciele w większości przypadków nie chcą obniżać stawek
W aglomeracji warszawskiej średnia ofertowa stawka mkw. działki budowlanej wynosi, według portalu Oferty.net, 461 zł. Bo choć nie brak propozycji nawet za 30 zł, przeważają jednak oferty w cenie 1 – 2 tys. zł za mkw. w lokalizacjach bardziej atrakcyjnych. W efekcie poza nielicznymi wyjątkami zainteresowanie działkami budowlanymi nie jest zbyt duże. Do transakcji dochodzi zwykle w dwóch przypadkach: albo ktoś musi z przyczyn losowych sprzedać grunt i obniża cenę albo druga strona jest zmuszona od jak najszybszego kupna, zgadzając się na warunki sprzedawcy. Gruntami interesują się również spekulanci, choć w ograniczonym stopniu, bo właściciele ziemi nie są skorzy do obniżek. – A deweloperzy praktycznie przestali kupować ziemię – zauważa Joanna Lebiedź, z biura nieruchomości Lebiedź & Lebiedź.
Sztywne ceny
Adam Bronisz, szef biura BB Nieruchomości, obserwuje wzrost cen nieruchomości w okolicach Nowego Dworu Mazowieckiego, gdzie w centrum miasta w ciągu ostatnich miesięcy ofertowe stawki gruntów poszły w górę o 50 – 70 proc., a w wyjątkowych przypadkach i więcej, bo ze 150 – 200 zł za mkw. nawet do 500 zł za metr.
– To...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
