![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Trójmiasto potrzebuje nowych inwestorów
Rynek zdominowany przez lokalnych inwestorów chłonie nowe realizacje jak gąbka. Mała liczba oddawanych do użytku inwestycji sprawia, że znajdują one najemców jeszcze przed wybudowaniem. Trójmiasto, chociaż bardzo atrakcyjne, jest chyba zapomniane przez krajowych deweloperów
Rynek nieruchomości biurowych w Trójmieście jest bardzo młody. Według ekspertów z Agencji Rozwoju Pomorza prawdziwy rozwój tego segmentu trwa tutaj dopiero od dwóch lat. Wcześniejsze braki powierzchni biurowej o standardzie A powodowały, że nowo budowane obiekty znajdowały najemców jeszcze przed oddaniem do użytku. Stosowano przede wszystkim umowy typu pre-let.
– Obecnie poziom pustostanów wynosi około trzech procent i prawdopodobnie nie ulegnie wyraźnemu wzrostowi. Znacząca podaż nowej powierzchni pojawi się dopiero w 2010 roku, kiedy ukończonych zostanie kilka nowych inwestycji. Nie musi to jednak spowodować nagłej nadpodaży. Do tego czasu powinna się poprawić sytuacja gospodarcza w Polsce i powrócić silne zapotrzebowanie na nowe powierzchnie biurowe. To zrównoważy mocniejszą podaż biurowców klasy A – podkreśla Łukasz Michalski z Centrum Obsługi Inwestora działającego w Agencji Rozwoju Pomorza.
Szybki rozwój
Według analiz firmy Tyszkiewicz Nieruchomości rynek powierzchni biurowych w aglomeracji trójmiejskiej w ciągu ostatnich dwóch lat wzrósł o ponad 50...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
