Kameralnie i na etapy, czyli bezpieczniej

źródło: Materiały Inwestora

W budynku przy ul. Jagiełły w Warszawie będzie 27 mieszkań

źródło: Materiały Inwestora

Osiedle Tęczowe w Przasnyszu powstaje etapami

źródło: Materiały Inwestora

Villa Galicja w Krakowie będzie się składać z 72 lokali

źródło: Materiały Inwestora

Przy ul. Szymona Szymonowica w Krakowie będą 24 mieszkania

Zamiast wielkich blokowisk na kilkaset czy tysiące mieszkań, deweloperzy chętniej wprowadzają do sprzedaży małe projekty. Jeśli decydują się na większe, to prowadzą je etapami. – To na pewno bezpieczniejsze rozwiązanie na dzisiejsze czasy – przyznają firmy

Aneta Gawrońska

– O ile w Poznaniu, Wrocławiu czy Krakowie na rynek nadal trafiają nieliczne nowe projekty, o tyle w Warszawie i Trójmieście deweloperzy rozpoczynają sprzedaż nowych lokali zdecydowanie częściej niż w pierwszej połowie roku – zauważa Joanna Tomczyk, analityk z redNet Consulting. – Nadal dominują projekty bądź ich etapy z niewielką liczbą mieszkań w ofercie, pojawiają się jednak także duże inwestycje z kilkuset mieszkaniami do nabycia.

Łatwiej sprzedać

Spółka L&S Homes zaczyna budowę kameralnego, czteropiętrowego budynku przy ul. Jagiełły w warszawskim Ursusie, w którym znajdzie się 27 mieszkań o powierzchni od 42,5 do 61 mkw. Najmniejsze lokale będą mieć po dwa pokoje, największe – po trzy. Inwestycja ma być gotowa w pierwszym kwartale 2011 roku. Za mkw. trzeba tu zapłacić od 6,2 do 7,1 tys. zł.

Nieopodal tej nowej inwestycji znajduje się ukończona już, także kameralna Villa Jagiełły, którą firmuje ten sam deweloper. L&S Homes ma też w planach kolejną niewielką inwestycję. Dwupiętrowy budynek z 19 lokalami ma stanąć w Ursusie przy ul. Prawniczej.

– Małą inwestycję na pewno łatwiej prowadzić i łatwiej sprzedać – tłumaczy Grzegorz Duda z L&S Homes. – Deweloper może więc liczyć, że nie stanie przed koniecznością utrzymywania wielu gotowych, pustych mieszkań. Klienci zaś nie muszą się specjalnie obawiać, że inwestycja utknie w...