![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Lokum z ogródkiem do własnej dyspozycji
Właściciel mieszkania może w formie służebności gruntowej uzyskać prawo do wyłącznego korzystania z przydomowej zieleni
Tak uznał Sąd Najwyższy w postanowieniu z 21 lipca 2010 r. (III CSK 322/09) wydanym na posiedzeniu niejawnym. Stanowi ono przykład zgodnej z potrzebami życia – jak określi ją SN – dynamicznej wykładni przepisów regulujących służebności gruntowe, pozwalającej na szersze wykorzystanie tej instytucji.
W interesie lokatora i wspólnoty
Dopuszczalność ustanowienia takiej służebności obciążającej nieruchomość wspólną, w sytuacji gdy udział w niej ma także właściciel lokum, który ma korzystać ze służebności, budziła liczne wątpliwości. Pytanie prawne dotyczące tej kwestii trafiło kiedyś do Sądu Najwyższego, który jednak z przyczyn formalnych odmówił wyjaśnienia.
Wiadomo, że trwałym unormowaniem prawa do korzystania z ogródków przydomowych przylegających do mieszkań na parterze zainteresowani są nie tylko ich właściciele, lecz także wspólnoty, które w ten sposób pozbywają się kłopotu w postaci zakładania i pielęgnacji zieleni wokół domu.
Do takich podmiotów należy wspólnota mieszkaniowa, która w 2008 r. podjęła uchwałę o wyrażeniu zgody na ustanawianie przez zarządcę...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
