![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Który bank pożyczy ci dużo
Aby dostać 270 tys. zł na mieszkanie w Aliorze, wystarczy zarabiać 3 tys. zł. Ale już Deutsche Bank wymaga 4,9 tys. zł miesięcznie
–Szukając dla siebie kredytu hipotecznego, należy zwracać uwagę nie tylko na jego cenę, czyli na wysokość marży i prowizję, ale i to, czy w ogóle go dostaniemy. Czasami banki ustalają pewne zasady, które ograniczają dostępność kredytów, np. szczególnie popularne jest to przy kredytach walutowych. By dostać kredyt w euro, trzeba czasem zarabiać co najmniej 10 lub 12 tys. zł netto – mówi Marcin Krasoń, analityk w firmie Open Finance.
Dodaje, że przy kredytach złotowych ograniczeniem jest najczęściej tzw. zdolność kredytowa, czyli maksymalna kwota kredytu, jaką bank może dać danemu klientowi. – Jest ona pochodną zarobków i kosztów utrzymania. Każdy bank ma własne algorytmy do wyliczania zdolności i różnice w poszczególnych instytucjach są naprawdę spore – zwraca uwagę Marcin Krasoń.
Jak liczą dochody
Na co zwracają uwagę banki? – Jednym z podstawowych czynników, który wpływa na zdolność kredytową, jest wysokość dochodów. Banki do wyliczenia uwzględniają najczęściej średnie wynagrodzenie netto z trzech ostatnich miesięcy, ale często są od tej zasady wyjątki. Np. w Deutsche Banku w przypadku umowy o pracę średnia zostanie wyliczona na podstawie ostatnich 12 miesięcy...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
