Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Od kiedy trzeba płacić podatek od nieruchomości

09 czerwca 2014 | Prawo i praktyka | Anna Główka

ZASADY | Powstanie obowiązku podatkowego zależy od tego, czy chodzi 
o budynek nowo powstały, czy już istniejący. Jeżeli został dopiero wybudowany, to istotne jest, kiedy rozpoczęto jego faktyczne użytkowanie.

W przypadku budynku już istniejącego, okolicznościami uzasadniającymi powstanie obowiązku podatkowego są m.in.: nabycie prawa własności w wykonaniu umowy sprzedaży (skutek rozporządzający) czy wniesienie aportu do spółki kapitałowej itp. Niekiedy wystarczające jest objęcie budynku w posiadanie – np. w wyniku zawarcia umowy najmu nieruchomości będącej własnością Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego pod warunkiem, że umowa zawarta zostanie bezpośrednio z właścicielem. Mowa przy tym o budynku, który spełnia warunki określone w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, tj. posiada co najmniej fundamenty, przegrody budowlane oraz dach (zob. art. 1a ust. 1 pkt 1 ustawy).

W przypadku takiego budynku obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku (zob. art. 6 ust. 1 ustawy).

Przykład 1

X sp. z o.o. nabyła budynek na podstawie zobowiązująco-rozporządzającej umowy sprzedaży zawartej 18 czerwca 2013 r. Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości powstał dla X 1 lipca 2013 r.

Od 1 stycznia następnego roku

W odniesieniu do budynków nowych (dotychczas nieistniejących, tj. niespełniających do tej pory warunków...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 9859

Wydanie: 9859

Spis treści
Zamów abonament