![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Porady prawne
- Czynsz regulowany - parasol nad najemcą
- Górnik i emerytura
- Stare kredyty
- Sprzedaż wysyłkowa
- Radzi mec. Ewa Rostafińska LOKALE KOMUNALNE
Czynsz regulowany - parasol nad najemcą
Tylko do końca 2004 r. najemcy mieszkań komunalnych będą płacić czynsz regulowany, potem zastąpi go czynsz wolny.
Wysokość czynszu wolnego najemca i wynajmujący ustalają między sobą. Regulowany uchwala rada gminy. Radni podejmując decyzję, muszą brać pod uwagę przepisy ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych.
Czynsz w skali roku nie może przekroczyć 3 proc. tzw. wartości odtworzeniowej lokalu. Oblicza się ją, mnożąc powierzchnię użytkową mieszkania przez wskaźnik przeliczeniowy 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku, ustalany raz na kwartał przez wojewodę.
Gminy często uchwalają czynsz na poziomie 1,5 - 2 proc. tej wartości. Obawiają się bowiem, że lokatorzy więcej nie będą w stanie zapłacić. W Lublinie np. stawka podstawowa wynosi teraz 1,5 proc. wartości odtworzeniowej, w Poznaniu - 2,216 proc., co daje za 1 mkw 2,40 zł i 3,71 zł. Tak ustalone stawki różnicuje się w zależności od standardu mieszkania, na który wpływa: położenie budynku (centrum, peryferie, zabudowa zwarta, dom wolno stojący), położenie mieszkania w bloku (kondygnacja, nasłonecznienie), wyposażenie budynku
...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
