![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak opodatkowane jest nieodpłatne przekazanie infrastruktury drogowej
Budując na gruntach należących do gmin, inwestorzy zawierają porozumienia, w których zobowiązują się do zrobienia drogi dojazdowej a potem nieodpłatnego przekazania jej samorządowi. Ma to oczywiście określone skutki podatkowe
Powszechną praktyką jest, że spółki deweloperskie realizując inwestycję główną (centrum handlowe, obiekty biurowe, osiedla mieszkaniowe), budują, przebudowują lub modernizują do niej drogi dojazdowe. Obowiązek ten może wynikać z ustawy o drogach publicznych, ale może być też nałożony na inwestora w decyzji o szczególnych warunkach realizacji inwestycji drogowej. Typowym przykładem jest sytuacja, kiedy grunt, na którym inwestor buduje drogę, należy do gminy. W ramach porozumienia, mając na uwadze obopólne korzyści związane z zapewnieniem sprawnej komunikacji dojazdowej, strony ustalają, że po wykonaniu infrastruktura drogowa zostanie nieodpłatnie przekazana na rzecz samorządu gminnego. Jakie to niesie ze sobą skutki podatkowe, zwłaszcza w VAT? Sprawdźmy.
Czy przekazanie to usługa
Opodatkowanie VAT nieodpłatnego przekazania drogi w praktyce wywołuje liczne kontrowersje, i to nawet wśród organów podatkowych. Kłopotliwe jest już samo zakwalifikowanie przekazania infrastruktury gminie. Część organów podatkowych uważa, że mamy tu do czynienia ze świadczeniem usług. Dlaczego? Zgodnie z zasadą superficies solo cedit to co znajduje się na powierzchni gruntu, przypada gruntowi, a to co jest trwale połączone z gruntem, staje się jego częścią składową i własnością jego właściciela. Zatem spółka deweloperska nie może przenieść własności infrastruktury drogowej,...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
