![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak firma może wydzierżawić teren od samorządu
Gminy, które nie chcą się pozbywać atrakcyjnych terenów, wolą je wydzierżawiać przedsiębiorcom, niż ustanawiać na nich użytkowanie wieczyste
Umowę dzierżawy reguluje kodeks cywilny. Właściciel oddaje na czas oznaczony lub nieoznaczony nieruchomość do używania wraz z prawem pobierania pożytków. W zamian dzierżawca zobowiązuje się płacić mu czynsz. Na przykład przedsiębiorca wydzierżawia grunt od miasta i buduje centrum szkoleniowe. Jest właścicielem budynku i czerpie z niego pożytki, następnie po upływie czasu dzierżawy grunt razem z budynkiem wraca do miasta.
Dzierżawę traktuje się jako odmianę umowy najmu, na co wskazuje przepis art. 694 k.c. Dlatego stosuje się do niej odpowiednio przepisy o najmie. Podstawowa różnica między jedną a drugą umową dotyczy pobierania pożytków.
Dzierżawca nie może bez zgody wydzierżawiającego poddzierżawić nieruchomości nawet do bezpłatnego używania.
...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
