Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Kary umowne: jak się ma orzecznictwo do potrzeb praktyki

03 listopada 2008 | Prawo | Przemysław Drapała

Z wypowiedzi Sądu Najwyższego z ostatniego czasu dotyczących stosowania kary umownej wynikają istotne wnioski, na które praktyka powinna zwrócić uwagę – pisze doktor prawa cywilnego z UMK, radca prawny w Kancelarii Jara & Partners sp.k. w Warszawie

Zauważalny jest wzrost zainteresowania karami umownymi jako środkiem dyscyplinowania stron oraz instrumentem sankcjonowania niewykonania kontraktów. Jednocześnie judykatura staje przed coraz bardziej złożonymi problemami pojawiającymi się na styku kary umownej i innych instytucji prawa cywilnego.

Technika określania

Wartość zastrzeganej kary umownej wyraża się zwykle jako określoną kwotę albo w sposób opisowy, w szczególności jako procent wartości kontraktu lub oznaczonego świadczenia.

W wyroku z 8 lutego 2007 r. Sąd Najwyższy zakwestionował jednak karę umowną określoną jako procent innego miernika, którego wartość może być między stronami sporna (chodziło o procent wartości działki gruntu). Zdaniem SN takie postanowienie nie odpowiada wskazanemu w art. 483 § 1 k.c. wymogowi wyrażenia kary umownej w określonej sumie. Za dopuszczalne uznał natomiast określanie kary jako procentu od kwotowo wyrażonej podstawy naliczenia, tak iż ustalenie wartości kary jest jedynie działaniem arytmetycznym.

Interpretacja ta stawia pod znakiem zapytania ważność kar umownych ustalonych w kontraktach jako ułamek wartości rzeczy, praw (udziałów, akcji) lub innych aktywów, których wycena może być różna.

Literalna wykładnia dokonana przez SN może budzić wątpliwości. W piśmiennictwie akceptuje się bowiem określanie przez strony świadczeń pieniężnych...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 8158

Spis treści

Nieruchomości, budownictwo

20 procent mieszkań więcej do kupienia niż latem
Banki od deweloperów wymagają coraz więcej
Bez kredytu przepada zadatek
Biura, sklepy i mieszkania
Ceny wywoławcze wciąż idą w dół
Co słychać na rynku - biura
Dwa ostatnie mieszkania do wzięcia
Ekologiczny projekt przyszłości
Esemesy do klientów, dodatkowe usługi i obniżki cen
Inwestycja ze sporem o drogę w tle
Jak kupować w kryzysie
Kamery na osiedlu
Kryzys najbardziej odczują hotele ekonomiczne
Kupno mieszkania może się okazać dziś dobrą lokatą pieniędzy
Liczba tygodnia: 21 procent
Liczenie udziałów, czyli ułamki
Małżeńska wspólnota majątkowa
Można burzyć, bo nie podlegają ochronie
Na wkład własny trzeba zbierać latami w dużych miastach
Najniższe ceny są na dole
Nieuniknione obniżki
Niższe ceny transakcyjne
Nowe domy na górce i nad jeziorem
Nowe oferty
Nowości - co producenci proponują do łazienek
Ocieplanie domu jesienią
Od kiedy płaci się za mieszkanie
Osiedle w dębowym parku
Pas zieleni lub ekrany akustyczne
Październikowa rewolucja, czyli drastyczne ograniczenia
Popyt ciągle jest duży, kryzysu nie widać
Pożyczysz 100 procent na mieszkanie, ale słono za to zapłacisz
Raz na dziesięć lat
Sześć tysięcy złotych za metr nie przyciąga
Teraz karty na rynku rozdają banki
Upomnij się u inwestora o bonus do mieszkania
W ciągu najbliższych sześciu miesięcy popyt na rynku mieszkaniowym może spaść nawet o 50 procent
W skrócie
Warto odłożyć zakupy na później
Wyprzedaże ruszyły
Za dwa lata zabraknie mieszkań
Zbyt wysokie ceny skutecznie powstrzymują klientów przed transakcją
Ziemia pod domy drożeje i w Warszawie, i pod miastem
Znacznie drożej niż we wrześniu
Łagodne zasady powrócą
Średnio taniej o 6 procent
Życie na 12 metrach

Gazeta prawa i podatków

Albo inwestycje, albo wyższa zaliczka
Czytelnicy pytają, GPP odpowiada: Chałupnik jest tańszy od pracownika, ale droższy od zleceniobiorcy
Czytelnicy pytają, GPP odpowiada: Czynsz za korzystanie z działki
Czytelnicy pytają, GPP odpowiada: Diety za podróż służbową wolne od potrąceń
Czytelnicy pytają, GPP odpowiada: Jaką nazwę spółka wpisuje na paragonie fiskalnym
Czytelnicy pytają, GPP odpowiada: Każde zaświadczenie potwierdza stan ciąży
Czytelnicy pytają, GPP odpowiada: Od zlecenia zaliczki na PIT liczymy oddzielnie
Czytelnicy pytają, GPP odpowiada: Odliczenie VAT z faktury z nieprawidłową stawką
Czytelnicy pytają, GPP odpowiada: Rejestracja adresu internetowego
Jak firma może kupić grunt lub budynek od komornika
Jak firma może wydzierżawić teren od samorządu
Jak opodatkować usługi dla unijnych kontrahentów
Jak udzielać wolnego, gdy przybywa wakacji
Jak uniknąć wysokiej zaliczki za listopad
Kandydata nie pytamy o życie prywatne
Kilka zleceń w jednym PIT
Przerwy na karmienie piersią udzielamy bez zaświadczeń od lekarza
Robotnik dociera na plac budowy na własny koszt
Rozwiązując umowę, dajemy wolne
Składki można płacić z konta spółki lub własnego
Społeczny inspektor sprawdzi, czy szef przestrzega przepisów
Starosta wyłoni organizację w otwartym konkursie
Warto złożyć fiskusowi usprawiedliwienie
Wskaźniki & stawki
Wydatki na naprawy gwarancyjne mogą być kosztem
Wydatki na pomoc prawną zwiększą firmowe koszty
Wystarczy telefon i umowa już jest
Z życia samorządów
Zakupy na licytacji mogą się opłacać
Zakładowy inspektor wspomoże behapowca
Zamów abonament