![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Banki od deweloperów wymagają coraz więcej
Bankowcy twierdzą, że nie boją się kryzysu, ale podnoszą wymagania wobec deweloperów, którzy zgłaszają się do nich po kredyt na inwestycję. Wymagają dużego wkładu własnego i wysokiego poziomu przedsprzedaży. Rosną też marże kredytów
– Uważam, że obecna sytuacja na rynku nieruchomości to tak naprawdę cykl koniunkturalny. Banki będą finansować dobre projekty, firmowane przez inwestorów solidnych oraz legitymujących się doświadczeniem w realizacji i komercjalizacji projektów mieszkaniowych – mówi Beata Peryt z banku PKO SA.
– Nie wycofamy się z finansowania projektów mieszkaniowych, tylko musimy być bardziej ostrożni – deklaruje Nina Ambroziak z Raiffeisen Bank Polska.Do niedawna najbardziej popularne było finansowanie inwestycji przez nabywców, którzy regularnie wpłacali pieniądze w trakcie trwania budowy. Był to z punktu widzenia dewelopera sposób najtańszy i najwygodniejszy, gdyż ryzyko finansowe było przerzucone na klientów. Niekiedy nawet ryzyko zmiany cen, pomimo bieżącego finansowania budowy. Finansowanie przez nabywców załatwiało też sprawę, gdy deweloper miał trudności z uzyskaniem kredytu bankowego na słabo zabezpieczony projekt.
Alternatywą jest zaciągnięcie kredytu. Bank może najdłużej uczestniczyć w projekcie deweloperskim – od finansowania zakupu gruntu pod...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
